新房驗收水電、墻壁、防水燈這些都是常見的驗收項目，在驗收過程中我們會很慎重。在驗收過程中管道驗收很容易被忽略，但是驗收不好施工質(zhì)量直接影響到我們的日常生活，因此要用心驗收。新房毛坯房管道如何驗收？驗收標準有哪些？管道驗收過程中有哪些技巧和注意事項？
新房驗收過程中的管道工程主要包括給排水管道、煤氣管道和空氣管道等，下面我們來仔細看這些管道如何驗收。
新房毛坯房管道驗收標準
1、管道及附件的型號、規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求，給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標準要求，排水管應采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、件。
2、燃氣用具應放置在通風狀況良好的位置，灶具直接放在灶臺上，燃氣熱水器的安裝高度應使點火開關(guān)中心線距地面1.5m。燃氣熱水器嚴禁安裝在浴室內(nèi)。燃氣熱水器的廢氣應采用排氣管排出戶外。
3、燃氣用具安裝平穩(wěn)、牢固，軟管與接頭連接應采用管卡可靠固定，嚴密不泄漏。
4、外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。
5、裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。
6、有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應符合要求；裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。用鋼卷尺檢查。
新房毛坯房管道驗收技巧
1、給排水工程
由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。
首先，應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵。然后看看水壓，觀察排水速度是否理想，在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證;觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發(fā)現(xiàn)。
2、電器管線工程
最好的是鍍鋅銅管，但是如果在一樓不太適合使用，因為潮濕嚴重的話銅銹對于電線皮有腐蝕作用;其次就是鍍鋅鋼管，也就是鍍鋅管，使用的也不錯，但是也是存在銹的可能性，只是對于電線的腐蝕不大;最便宜的應該是PVC的，對于彎的位置有時候容易堵死。
3、煤氣管道
應先檢查燃氣表、報警器是否安裝以及是否設置專用的廢氣排放管，并且還要檢驗管道煤氣，是否可以用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看其報警裝置是否靈敏動作，另外一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。
4、衛(wèi)生間排風孔
查看衛(wèi)生間的拍風控是否留好是驗收中不應當忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。
新房毛坯房管道驗收注意事項
1、水管的排放注意走墻體，不要走地板、地磚下或高空排放。如一定要走地板、地磚下面，要求水管安裝一定要平直，不許有接頭，閥門要裝在地面上面，水斗進水管應裝三角閥。
2、水管：鍍鋅管鉸牙不少于8牙，生料帶6圈以上纏裹擰緊，不許爛牙。塑料管或鋁塑管注意安裝要用專用工具，嚴格按照規(guī)定操作，最后進行試壓（測試至少應經(jīng)過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處，一般來說試壓大于24小時）。
3、電器線路排放，除走空心樓板外，還須穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體，不要走地板、地磚下。
4、煤氣（天然氣）要用明管，控制坡度，接頭要用麻絲厚白漆，不要用生料帶，還要進行試氣。
5、電線排放橫平豎直，用金屬電線夾頭固定，電線連接盒應用金屬鈉子固定。電線表面無傷痕。上、下水走向是否正確，可根據(jù)圖紙用目測的方法判定。
6、煤氣管（管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進行操作。
7、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。
8、盡可能的留下電線布線圖，特別是暗線，一定要留下準確的電線電器走向圖，以防萬一急修以及后期裝修水電改造。
新房毛坯房管道驗收一定要認真對待，驗收不仔細，在后期居住和裝修過程中出現(xiàn)問題會給業(yè)主們的生活帶來不便。如果業(yè)主東如何驗收可以自己檢查，不知道如何去驗收可以找專業(yè)的第三方驗收團隊或裝修公司，千萬不要偷懶。
